Upravljanje – ponuda

Ponuda za upravljanje stambenom poslovnom  zgradom

 

Mjesečna naknada Upravitelju iznosi  od 0,15  –  0,26  kn/m2 , ovisi o razini usluge odabrane od samih suvlasnika

Sistem upravljanja i održavanja poslovnih i stambenih zgrada

 

Tijekom 20 godina uspostavili smo sustav upravljanja gdje suvlasnici uz minimalnu naknadu dobivaju najveću uslugu što pokazuje i stalni rast stambenih zgrada koje nam dolaze na upravljanje

– vlastita služba hitnih intervencija od 0 do 24 (djelatnici na hitnim intervencijama su u stalnom radnom odnosu u Upravitelj gradnji tako da, kao upravitelj, preuzimamo kompletnu odgovornost za njihovo funkcioniranje, informiranje suvlasnika).

  • radno vrijeme ureda: od 8.00 do 16.00 , subota 8.00 do 12.00
  • ne naplaćujemo posredničke provizije od vanjskih izvođača

Naknada upravitelja – generira se sukladno dogovoru i potrebama stambene zgrade i ovisi o razini same usluge

Obveze upravitelja koje se dodatno ne naplaćuju:

  • pismeno polugodišnje i godišnje izvještavanje o poslovanju stamb. zgrade svakome suvlasniku koje je vrlo precizno sa naznačenim svim troškovima stamb. zgrade
  • mogućnost svakodnevnog izvještavanja o stanju i dugovanjima na žiro računu
  • kvartalna izrada i distribucija uplatnica za pričuvu zgrade
  • knjigovodstvo zgrade i pravni savjeti
  • izrada i slanje opomena
  • WEB aplikacija za pregled stanja stambene zgrade i autorizaciju plaćanja
  • stručna izrada godišnjeg programa održavanja i izvršavanje prema prioritetima
  • mogućnost plaćanja elek. energije, čišćenja i naknade predstavnika bez dodatne naknade
  • provođenje natječaja za sve veće radove gdje konačnu odluku o izvođaču donosi vijeće suvlasnika
  • sastanak sa suvlasnicima na stamb. zgradi na zahtjev predstavnika suvlasnika ili 1/3 suvlasnika
  • dopisi trećim stranama u zaštiti interesa stamb. zgrade (ministarstva, komunalne službe, grad itd.)

Sigurnost sredstava:

  • IBAN račun zgrade kod poslovne Banke, neovisan o računu upravitelja ili druge zgrade
  • isplate sa žiro računa vrše se isključivo uz supotpis ovlaštene osobe iz zgrade na radnom nalogu, a zatim i na virmanu poslovne Banke

Sva prava zadržana Upravitelj Gradnja d.o.o | Izrada i hosting: Orbis.hr